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freiraum3 gmbh&co. kg

Denis Caran
Hauptstr. 71a

D-68259 Mannheim
Telefon:+49162 28 88 951
Fax:+49 621 430 381 99
E-Mail:denis.caran@freiraum3.de
HomePage:http://freiraumdrei.de

Projektsteuerung, Projektleitung, Objektüberwachung, Bauleitung • Interims-/Changemanagement

Branchen: Bauleitung
Architektur
Projektleitung
Interim-Management
Change Management
Planungsbüro
Entwicklung
Engineering
Bauplanung
Innenarchitektur
Einsatzort: Regional
Kunden, Projekte,
Referenzen:
12/16 – heute freiraum3 gmbh&co.kg; Prokurist
- a5 GmbH, Bad Nauheim, Tobias Poschmann;
Projektsteuerung/ Projektleitung / Bauleitung
Sanierung und Umnutzung zweier Jugendstilvillen in Frankfurt zu einem Boutiquehotel****
- D-Company, Warschau, Dariusz Schillings;
Projektsteuerung
Innenausbau/ Patientenzimmer, RKU Ulm
- D-Company, Warschau, Dariusz Schillings;
Projektsteuerung/ Interimsbauleitung
Innenausbau/ Kühl-Lammelendecken Bildungscampus Heilbronn
- D-Company, Warschau, Dariusz Schillings;
Projektsteuerung
Gesamtsanierung/ Innenausbau/ Ladenbau tipico,
diverse Niederlassungen bundesweit
- RaSta, Zimmermann Zeltbauten, Ronald Burgau
RiskManagement, Nachverhandlung
BMW International Open 2019
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Gesamtprojektleitung/ Bauleitung LPH6-9
Reé Carré Offenburg; 65 Mio.
Neubau Quartier mit Tiefgarage, Einzelhandel, Büro- und Wohneinheiten
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Interims Gruppenleitung Objektüberwachung Hochbau + TGA
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Projektleitung LPH 8
Postquadrat; 160 Mio.
Neubau Quartier mit Tiefgarage, Einzelhandel, Büro-, Wohneinheiten und Hotel/ Microapartments
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Projektsteuerung LPH 8
Neubau St. Vinzenz Krankenhaus;
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Projektbegleitung Auftakt LPH 7-8
Burda Produktionserweiterung
Neubau/ Erweiterung Industriehalle/ Produktion, 35 Mio.
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Projektsteuerung LPH 8
NordMicro;
Neubau Büro-/ Lager-/Produktionserweiterung
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Vergabebegleitung LPH 7
KVNO; 40 Mio.
Neubau Verwaltung mit Parkhaus
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Begleitung Dokumentation LPH 9
Engelbert Strauss Headquarter
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Projektsteuerung LPH 8
Luisencenter; 5 Mio.
Sanierung/ Umbau Einzelhandel, Behörde, Büro
- ATP Frankfurt Planungs GmbH
Begleitung Schlußabwicklung
DuMont Carré;
Einzelhandel
- Privater Bauherr
Geschäfts- und Wohnhaus in Leipzig
Neubau mit historischer Fassade; 30 Mio.
- GSE Deutschland GmbH
Becton Dickinson NWOW
Umbau/ Sanierung Bürogebäude; 14 Mio.

02/18 –heute YagaBau; CBDO, CCO, CMO
- Ausbau Bohn, Heiko Müller
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Naturhotel, A-Mellau; „Die Wälderin****“
Innenausbau/ Trockenbau ca. 40.000qm,
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Wohnanlage, A-Dornbirn;
Innenausbau/ Trockenbau ca. 7.000qm
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Personalhaus, A-Damüls;
Innenausbau/ Trockenbau ca. 2.500qm
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Sozialzentrum Höchst, A-Höchst
Innenausbau/ Trockenbau ca. 5.000qm,
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Wohnanlage, A-Lingenau
Innenausbau/ Trockenbau ca. 2.300qm,
- Ausbau Bohn, Heiko Müller
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Gemeinschaftshaus Lochau, A-Lochau;
Innenausbau/ Trockenbau ca. 10.000qm,
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Schulzentrum Riezlern, A-Riezlern;
Innenausbau/ Trockenbau ca. 4.000qm,
- Ausbau Bohn, Steffen Frey
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Wohnanlage WA WBB Alte Landstraße, A-Röthis
Innenausbau/ Trockenbau ca. 10.000qm,
- Apleona , ehem. Bilfinger
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Korrespondenz/ Nachtragsbearbeitung/ Dokumentation/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Gesamtschule Köln Nippes
Innenausbau/ Trockenbau - Akustikdecken, ca. 20.000qm
- Apleona, ehem. Bilfinger
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Korrespondenz/ Nachtragsbearbeitung/ Dokumentation/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Patientenhaus Albert-Schweizer, Bezirkskrankenhaus Schloss Werneck
Innenausbau/ Trockenbau ca. 11.000qm,
- Apleona, ehem. Bilfinger
Projektleitung/ Bauleitung/ Aufmaß/ Abrechnung/ Korrespondenz/ Nachtragsbearbeitung/ Dokumentation/ Einführung Nachunternehmer/ Termin- und Qualitätsüberwachung/ Nachkalkulation
Campus Bad Homburg
Innenausbau/ Trockenbau ca. 5.000qm,


05/04 – heute Einzelunternehmen; Planungsbüro für Messe-/Ladenbau/ Event, temporäre Architektur, Innenarchitektur, Sanierung und Umnutzung von Gewerbeflächen; Akquise/Vertrieb; Werbegestaltung, Werbeberatung;
- D-Company; als CBDO, CCO, CMO
- Event2, Akquise/Vertrieb
- Procter&Gamble, als GU
- AT-Fachverlag, als GU
- Graf Rechtsanwälte, als GU
- Goodstein
- YB A.Niesporek; als CBDO, CCO, CMO

06/05 – 12/16 freiraum³ GmbH, Geschäftsführender Gesellschafter
Leistungsphasen 1-9; ein Auszug aus der Kundenliste:
Adtech, AIM, ARGE, AVNET, BallyWulf, Bauer Media, BeViacom, BEPCO, Beuth Verlag, Biesterfeld, Bisnode, BlueSummit, Bridgestone, BadenWürttemberg, Cafe Novus, Cognos, Corosys, Criteo, Cubeware, d.velop, Dacos, DeutscheMesse AG, DIN-Gruppe, ditp Thailand, DOW Automotive, eGain, Engel&Völkers, eology, etracker, Evidanza, evobus, financeAds, Frenzel, Gabari, GID, Globus, Handwerk International, heidelpay, helpline, Henjes, Hitachi, Holzmann, Hoppenstedt, Huber, IBM, IDG, IGS Imobilien, Informatica, INGA, inxmail, Kindermann, Kraiburg, Leistritz, LexisNexis, Lohnzich, Matrix42, Medion, Mercedes-Benz, Necumer, nrwbank, Ophelis, Optivo, Ortec, PassionFive, PD Glasseiden, Proline, Quasar, REHAU, Roche Diagnostics, Salamander, Saperion, Sattler, Schumm und Rösch, Software AG, Solitas, Stadt Mannheim, Starface, StepOver, Strato, Sumida, SV Waldhof, Sycat, teletrain, Trademob, triestram, United Planet, Valmiera Glass, VDI, VenurisIT, Vertico, Walther Nutzfahrzeuge, Walther Werk, Welde, Wirth Solar, Wörlein, Yakumo, u.v.m.

11/09 – 02/10 HZ marketing GmbH; Interimsgeschäftsführer
- DeutscheMesse AG; BI FORUM
- DeutscheMesse AG; CRM ARENA
- DeutscheMesse AG; ERP area
- DeutscheMesse AG; EAW - CeBIT

06/09 – 04/10 imagepapst GmbH; Gründer; Geschäftsführender Gesellschafter


08/04 – 08/05 S&P Messebau - Projektleitung;
Die Aufgabenfelder umfassten Materialeinkauf, Produktionsplanung, Bauleitung, Angebots – und Rechnungserstellung, Projektleitung. Betreuung von Auslandsveranstaltungen: USA und Russland.

01/00 – 11/03 Quse GmbH, Agentur für Kommunikation, Objekt- und Industriedesign. Projektleiter und Kundenbetreuer mit Handlungsvollmacht. Die Aufgabenfelder umfassten Materialeinkauf, Produktionsplanung, Bauleitung, Kalkulation, Angebots- und Rechnungserstellung, Vertragsverhandlungen, Projektleitung und Kundenbetreuung, dies zuletzt als Keyaccount.
Hinzu kamen Aufgaben wie Projektcontrolling, Lager-/Logistikorganisation und Personalplanung. Betreuung aller Auslandsveranstaltungen: Italien, Schweiz, Österreich, Spanien, England, Frankreich und Belgien, unteranderem für:

EvoBus GmbH, Marke Mercedes-Benz, Quasar Communications, Roche Diagnostics, Höchster Porzelanmanufaktur, u.v.m.

10/98 – 01/00 Isinger + Merz GmbH (Messebau) in Wiesbaden;
Studienbegleitende Berufstätigkeit; Verantwortlich für Logistik, projektbezogene Datenerfassung, Materialeinkauf und Projekt-/ Bauleitung

07/97 – 03/98 Isinger + Merz GmbH (Messebau) in Wiesbaden;
Praktikum im Bereich Werbekaufmann, Projektassistenz, Projektleitung

04/91 – 07/97 Isinger + Merz GmbH (Messebau) in Wiesbaden;
Schulbegleitende Berufstätigkeit als Aushilfe in der Produktion, Montage, Bauleitung und Projektassistenz
Philosophie: Der Raum wirkt auf den Menschen und der Mensch wirkt im Raum. Gelungene Architektur bedeutet für mich die ästhetische Erfüllung der menschlichen Bedürfnisse an Raum und Geborgenheit. Architektur sollte diesen Bedürfnissen zu Diensten sein. Diese Beziehung ist der wesentliche Kern meiner Arbeit, der mich antreibt. Den Raum zu formen, ihn neu zu ordnen, ihn durch Beleuchtung, Farbe und Material in seiner Präsenz zu beeinflussen, um dadurch seine positive und faszinierende Wirkung auf Menschen zu verstärken, erfüllt mich zu tiefst.
Ich genieße die Momente des Schaffens und der Fertigstellung!
Den Weg dorthin habe ich im Laufe der Jahre durch professionelle Methoden der Planung und des Projektmanagements immer weiter optimiert. Während dieses Planungsprozesses sind es vor allem die besonderen kreativen Herausforderungen und deren effiziente Umsetzung, die mir am Herzen liegen.
Ein erfolgreiches Projekt besteht für mich darin, die Wünsche, Visionen und Bedürfnisse meiner Kunden zu verstehen. Darauf aufbauend erschaffe ich individuelle Lebens- und Arbeitswelten, die Ihnen in bestmöglicher Weise gerecht werden. Architektur und Innenarchitektur sind meiner Überzeugung nach dann gut, wenn sie am Menschen Maß nimmt, das heißt, wenn es ihr gelingt, für die Menschen, die in ihr leben und arbeiten, ästhetisch und funktional die idealen Bedingungen zu schaffen.
Als Autodidakt sowie durch meine langjährige Berufserfahrung verfüge ich über das Wissen, die Erfahrung und sehr effiziente Planungswerkzeuge, um die Wünsche und Vorstellungen meiner Auftraggeber, Bauherren Wirklichkeit werden zu lassen. Über die Jahre hat sich ein sehr breiter Leistungsquerschnitt ergeben, von der Architektur über betriebswirtschaftliche Anforderungen bis hin zu Rechtsfragen kann ich dabei vieles persönlich abdecken. Darüber hinaus können die erforderlichen Kompetenzen durch das bürointerne Netzwerk aus erfahrenen Architekten und die enge Zusammenarbeit mit den unterschiedlichen Fachplanern projektbezogen weiter angepasst werden.
Sonstige
Informationen:
Sprachkenntnisse: Deutsch C2, Muttersprache, Englisch C1, Kroatisch C2, Muttersprache
Französisch B1
Baustellenkommunikation in Russisch und Polnisch

EDV Kenntnisse: - MS Office Produkte
- MS Project
- CAD, erstellen technischer Zeichnungen in 3D, mit
Autocad, Revit oder Vector Works
- Photorealistische Visualisierungen mit
3Ds Max und Vray
- Fundierte Kenntnisse in
Photoshop, InDesign, Illustrator, Bridge, Lightroom
- AVA Orca
- RIB iTwo
- Newforma
Rechtskenntnisse: HOAI, VOB, BGB Vertragsrecht, HGB, GmbHG